下列有關投資性房地產處置的核算中，說法正...
中級會計實務模擬試題及答案（90）
| 【多選題】下列有關投資性房地產處置的核算中，說法正確的有（ ）。 |
| A.企業處置投資性房地產取得的價款應計入其他業務收入 |
| B.企業處置投資性房地產的售價與賬面價值的差額應作為處置資產利得計入營業外收入 |
| C.成本模式計量下，持有期間計提的資產減值損失處置時應轉入其他業務成本 |
| D.處置時繳納的營業稅應計入營業稅金及附加，影響處置損益 |
| 【多選題】下列各項有關投資性房地產采用公允價值模式計量的說法中，正確的有（ ）。 |
| A.不對投資性房地產計提折舊或攤銷 |
| B.取得的租金收入計入投資收益 |
| C.資產負債表日，投資性房地產按當日的公允價值計量 |
| D.資產負債表日，確認的公允價值變動金額應當計入資本公積 |
| 【多選題】下列有關投資性房地產后續支出的表述中，正確的有（ ）。 |
| A.與投資性房地產有關的后續支出應區分資本化支出和費用化支出分別處理 |
| B.發生的資本化支出應通過“投資性房地產??在建”科目歸集 |
| C.與投資性房地產有關的后續支出均應計入投資性房地產的成本 |
| D.投資性房地產的資本化支出可以改變其使用效能和經濟利益流入量 |
| 【單選題】甲公司于2009年1月1日將其一棟自用建筑物對外出租并采用公允價值模式計量，出租時，該建筑物的成本為2800萬元，已計提累計折舊500萬元，已計提減值準備300萬元，公允價值為2050萬元；2009年12月31日，該建筑物的公允價值為2100萬元；2010年12月31日，該建筑物的公允價值為2080萬元。2011年2月5日，租賃期滿，甲公司將該建筑物出售，售價為2200萬元。甲公司處置該建筑物對損益的影響金額為（ ）萬元。 |
| A.120 |
| B.170 |
| C.150 |
| D.200 |
| 【單選題】2011年2月5日，甲公司資產管理部門建議管理層將一閑置辦公樓用于對外出租。2011年2月10日，董事會批準關于出租辦公樓的議案，并明確出租辦公樓的意圖在短期內不會發生變化。2011年2月20日，甲公司與承租方簽訂辦公樓經營租賃合同，租賃期為自2011年3月1日起2年，年租金為360萬元。甲公司將自用房地產轉換為投資性房地產的時點是（ ）。 |
| A.2011年2月5日 |
| B.2011年2月10日 |
| C.2011年2月20日 |
| D.2011年3月1日 |
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時間：2016-06-20 責任編輯：lijin
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