企業應當在附注中披露與投資性房地產有關的...
中級會計實務模擬試題及答案（173）
| 【多選題】企業應當在附注中披露與投資性房地產有關的下列信息（ ）。 |
| A.投資性房地產的種類、金額和計量模式 |
| B.采用成本模式的，投資性房地產的折舊或攤銷，以及減值準備的計提情況 |
| C.房地產轉換情況、理由、以及對損益或所有者權益的影響 |
| D.當期處置的投資性房地產及其對損益的影響 |
| 【多選題】下列各項中，不影響企業當期損益的是（ ）。 |
| A.采用成本計量模式，期末投資性房地產的可收回金額高于賬面價值 |
| B.采用成本計量模式，期末投資性房地產的可收回金額高于賬面余額 |
| C.采用公允價值計量模式，期末投資性房地產的公允價值高于賬面余額 |
| D.自用的房地產轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產時，轉換日房地產的公允價值大于賬面價值 |
| 【多選題】下列各項應該計入一般企業“其他業務收入”科目的有（ ）。 |
| A.出售投資性房地產的收入 |
| B.出租建筑物的租金收入 |
| C.出售自用房屋的收入 |
| D.將持有并準備增值后轉讓的土地使用權予以轉讓所取得的收入 |
| 【多選題】將投資性房地產轉換為其他資產或者將其他資產轉換為投資性房地產，關于轉換日的確定,敘述正確的有（ ）。 |
| A.企業將原本用于出租的房地產改用于經營管理的自用房地產，則該房地產的轉換日為房地產達到自用狀態，企業開始將房地產用于經營管理的日期 |
| B.房地產開發企業將其持有的開發產品以經營租賃的方式出租，則該房地產的轉換日為房地產的租賃期開始日 |
| C.企業將原本用于經營管理的土地使用權改用于資本增值，則該房地產的轉換日應確定為自用土地使用權停止自用后的日期 |
| D.企業將原本用于生產商品的房地產改用于出租，則該房地產的轉換日為承租人有權行使其使用租賃資產權利的日期 |
| 【單選題】企業的投資性房地產采用成本計量模式。2007年1月1日，該企業將一項投資性房地產轉換為固定資產。該投資性房地產的賬面余額為120萬元，已提折舊20萬元，已經計提的減值準備為10萬元。該投資性房地產的公允價值為75萬元。轉換日固定資產的入賬價值為（ ）萬元。 |
| A.100 |
| B.80 |
| C.90 |
| D.120 |
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時間：2016-06-20 責任編輯：lijin
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