今年，浙江省岱山縣審計局派出審計組在對浙江省普陀區保障房審計項目中，“三問三查”保障房工程建設中拆遷房屋征收與補償事項，切實維護公共利益，保障被征收房屋所有權人的合法利益。

　　一是問方案，查程序合規性。通過追問拆遷條款設置的完整性、補償標準的合理性、報批程序的合規性，審查拆遷補償安置方案確定是否執行了公示、是否經過有批準權的人民政府批準、征地拆遷工作中涉及的房屋拆遷公司、評估公司等單位的選定是否符合規定程序等問題。

　　二是問檔案，查補償合法性。通過查閱一戶一檔資料，全面核對安置補償協議、安置結算表及資金補償憑證等資料，同時利用征收決定下達前的房屋產權數據與征收補償系統的補償房屋數據進行對比，查找房產證號不存在、房產證號一致但面積不符、房產證號一致但用途不符等疑點，并通過對照房屋征收及補償實施方案、審查計算房屋征收補償款的準確性，審查是否存在騙取拆遷補償資金等違法違規問題。

　　三是問資金，查流向真實性。通過審查拆遷補償資金收支運行軌跡，重點審查征收資金是否及時足額下撥、是否及時入賬、專戶存儲和專賬核算，補償政策是否執行到位，補償金是否按協議足額及時發放給被征收人，項目服務及征收工作經費提取、使用是否合理、合規，有無濫支亂用的行為。