2013初級會計經濟法基礎輔導：城鎮土地使用稅的計稅依據

1、城鎮土地使用稅的計稅依據是什么？

    答：城鎮土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據。即稅務機關根據納稅人實際占用的土地面積，按照規定的稅額計算應納稅額，向納稅人征收土地使用稅。

    納稅人實際占用的土地面積按下列辦法確定：

    （1）凡有由省、自治區、直轄市人民政府確定的單位組織測定土地面積的，以測定的面積為準；

    （2）尚未組織測量，但納稅人持有政府部門核發的土地使用證書的，以證書確認的土地面積為準；

     （3）尚未核發出土地使用證書的，應由納稅人申報土地面積，據以納稅。待核發土地使用證以后再作調整。

（一）計稅依據：納稅人"實際占用"的土地面積

　　（1）凡由省級人民政府確定的單位組織測定土地面積的，以測定的土地面積為準。初級會計職稱

　　（2）尚未組織測定，但納稅人持有政府部門核發的土地使用權證書的，以證書確定的土地面積為準。

　　（3）尚未核發土地使用權證書的，應當由納稅人據實申報土地面積，待核發土地使用權證書后再作調整。

例：納稅人實際占用的土地面積尚未核發土地使用證書的，應由納稅人申報土地面積，并以此為計稅依據計算征收城鎮土地使用稅。( )

　　【答案】√

　　【解析】納稅人實際占用的土地面積尚未核發土地使用證書的，應由納稅人申報土地面積，以此為計稅依據計算征收城鎮土地使用稅。待核發土地使用證以后再做調整。