住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部近日發(fā)出通知，要求各地做好2012年城鎮(zhèn)保障性安居工程工作，按月公開保障房開工和基本建成(竣工)情況，主動接受社會監(jiān)督。
　　通知要求，各省(區(qū)、市)住房城鄉(xiāng)建設(shè)(住房保障)部門要盡快將年度建設(shè)任務(wù)目標落實到市縣，并督促各市縣盡快分解落實到具體建設(shè)項目。對具備改造條件的鐵道、有色、黃金等行業(yè)棚戶區(qū)，要統(tǒng)一納入改造計劃。要督促市縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)(住房保障)部門積極協(xié)調(diào)有關(guān)部門，優(yōu)化審批程序，提高工作效率，抓緊開展新開工項目的選址立項、規(guī)劃、土地、施工手續(xù)辦理等前期工作，落實各項建設(shè)條件，保證項目盡早開工建設(shè)；對季節(jié)性停工項目，要抓緊復(fù)工，加快建設(shè)進度。年度建設(shè)計劃項目庫作為各級、各部門督促檢查的重要資料。

　　規(guī)劃布局方面，要結(jié)合實際，提高規(guī)劃設(shè)計水平。加大配套基礎(chǔ)設(shè)施投入，提高投資完成率，盡快形成有效供應(yīng)；對配套基礎(chǔ)設(shè)施投入壓力大的地區(qū)，要在中央和省級補助資金的安排上給予傾斜。同時要確保質(zhì)量安全處于受控狀態(tài)，嚴格執(zhí)行基本建設(shè)程序，完善相關(guān)手續(xù)。

　　監(jiān)管機制方面，住建部要求加強分配和運營管理。各省(區(qū)、市)住房城鄉(xiāng)建設(shè)(住房保障)部門要督促市縣，完善申請、審批、公示、輪候、復(fù)核制度，建立健全信息共享、部門聯(lián)動的審查機制；完善經(jīng)濟適用住房、限價商品住房上市交易收益調(diào)節(jié)辦法，合理確定收益分配比例；制定出臺公共租賃住房管理辦法，加強建設(shè)、分配和運營管理；加強廉租住房和公共租賃住房租賃合同、經(jīng)濟適用住房等銷售合同管理，規(guī)范配租、配售行為；探索建立物業(yè)管理新機制，規(guī)范物業(yè)服務(wù)，完善使用管理。要指導(dǎo)、督促市縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)(住房保障)部門主動公開分配政策、分配程序、分配房源、分配對象、分配過程、分配結(jié)果等情況，主動接受社會監(jiān)督，確保準入分配工作公開、公平、公正。

　　此外，做好信息公開工作，主動接受社會監(jiān)督。各省(區(qū)、市)住房城鄉(xiāng)建設(shè)(住房保障)部門要于年度計劃確定后20個工作日內(nèi)，在當?shù)卣�府網(wǎng)站公開本地區(qū)及所轄市(地、州、盟)年度建設(shè)計劃，并按月公開開工和基本建成(竣工)情況。要督促市縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)(住房保障)部門按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于公開城鎮(zhèn)保障性安居工程建設(shè)信息的通知》(建保[2011]64號)要求，及時公開當?shù)啬甓冉ㄔO(shè)計劃、開工和竣工項目信息，并按月公開開工和基本建成(竣工)情況。各省(區(qū)、市)住房城鄉(xiāng)建設(shè)(住房保障)部門要制定信息公開辦法，做好信息公開組織實施工作。信息公開工作納入各級、各部門督促檢查的重點，作為各級政府和部門重點考核內(nèi)容。

　　住建部強調(diào)，部門應(yīng)協(xié)調(diào)配合，做好統(tǒng)計管理工作。要扎實做好數(shù)據(jù)采集和匯總上報工作，確保上報數(shù)據(jù)真實、準確、完整、及時。完善相關(guān)工作機制，抓好組織實施工作。積極發(fā)揮工會、行業(yè)、社區(qū)等各類組織的作用，扎實推進保障性安居工程建設(shè)和分配管理工作。要進一步完善監(jiān)督檢查機制，加大督促檢查力度，強化建設(shè)、分配和管理各環(huán)節(jié)的監(jiān)督檢查。對監(jiān)督檢查和審計中發(fā)現(xiàn)的問題，要及時研究處理，限期整改。