關于深圳市樓市調控細則的揣測甚囂塵上,繼南方都市報5月1日報道深圳樓市細則可能涉及“深戶限購2套,非深戶限購1套”的傳聞后,昨日,本地又有地產從業人士發表博客披露,納稅(繳納社保)不滿1年的非深戶將只能買一套房。該從業人士表示,自己消息來源是規劃國土部門細則政策的參與制定者。不過,深圳市房地產研究中心副主任王鋒稱相關博客內容“完全瞎扯”。昨晚9時23分,深圳新聞網發布消息稱深圳市樓市調控細則已正式出臺,但并沒有公布具體詳情。

　　昨日下午4點35分,一位王姓開發商在其新浪博客上發表了題為《全城首發:深圳“新國十條”執行細則》的博文。這則博文援引“深圳權威部門”的消息稱,深圳“新國十條”執行細則(《關于貫徹落實國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》)其實早于“五一”黃金周前商討擬訂完畢,目前已呈深圳市政府近日上會審議�？梢哉f是:“深圳的'新國十條’執行細則目前已是塵埃落定、只等政府正式頒布執行了”。

　　博文披露了多達五條“深圳細則”,主要集中在第三和第四條。其中,第三條指出:深圳將暫停發放購買第三套及以上住房貸款;對不能提供1年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購買住房貸款。不能提供1年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民,在本市購買商品住房總套數限為一套;對境外人士和港澳臺居民,在本市限購一套自住或自用的商品房。

　　其中,關于“非深戶限購1套房”與本報此前報道的一致,但是,“深戶限購2套房”的傳聞,并沒有在細則中出現。

　　帖子還稱,本細則執行期限暫定為自本通知發布之日起至2010年12月31日。

　　該則博文在4:40為搜房網轉載,但隱去了作者的名字。在4點48分,新浪樂居將這一博文編發成短信發給了包括很多業界人士在內的眾多網民。

　　5點14分,記者致電給王姓開發商,他稱,正在接受領導質詢,不能再做任何回復。僅僅20分鐘后,這則帖子便從新浪網上被撤下。有消息稱,有政府官員在帖子發布之后致電該公司,要求立即撤下帖子。

　　博主稱消息來自政策制定者

　　王姓開發商介紹,他發在博客上的細則內容來自規劃國土部門內部人士,該政策的一些參與制定者,早在“五一”當天他就通過這些內部人士拿到了細則文件的電子版,“沒蓋公章”。此前,他在做客新浪和搜房的網上論壇時候曾透露過一些內容,包括“非本地居民,在本市購買商品住房總套數限為一套”等核心條款。

　　昨天,南都記者從一家較早轉載王姓開發商博文的網站的相應編輯處了解到,自從王姓開發商在做客論壇時候談到深圳房地產市場調控細則內容時,他們便開始關注王姓開發商的博客。昨天下午,王姓開發商在博客上發表《深圳“新國十條”執行細則》時候,諸多網站迅速紛紛轉載。

　　“媒體這樣一轉,事情大了�！蓖跣臻_發商說,他估計主管部門可能不打算執行這個細則了,在前幾天,他就詢問過深圳市房地產研究中心副主任王鋒,獲悉這個細則可能不執行。“我只是摘了細則的部分發在自己博客上,作為業內溝通一下,但媒體一介入,性質就變了�！�

　　相關部門稱其“完全瞎扯”

　　不過,南都記者向市規劃國土委宣傳部門核實,相關人員表示,尚沒有接到細則發布的消息,對這個情況不了解,“如果市政府通過了,將會盡快公布的”。深圳市規劃國土委下轄市房地產研究中心的副主任王鋒說,相關網上博客發布的細則“完全瞎扯”,深圳房地產市場調控細則“肯定不是他那個內容”。昨晚,王鋒還指出,晚上深視新聞報道了市政府已經通過調控細則,詳情估計將很快發布。不過,王沒有透露細則的任何詳情,南都監控深視新聞也沒有發現類似報道。