廣東省政府日前表示，廣州、深圳等中心城市要嚴格限制發(fā)放購買第三套及以上住房貸款，嚴格限制發(fā)放不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民購買住房貸款。

　　昨日業(yè)界人士分析，這與穗版房產(chǎn)新政相比態(tài)度上更嚴厲了，但限貸并非禁貸，在實際操作上仍有空間。比如，可能各商業(yè)銀行在第三套房上各有衡量標(biāo)準(zhǔn)，最終出現(xiàn)五花八門的執(zhí)行情況。此前，廣州市房產(chǎn)新政細則表示，三套房等信貸政策決定權(quán)都交給商業(yè)銀行和金融部門。

　　有廣州市購房者認為，廣東省細則是否在廣州市細則基礎(chǔ)上“加碼”了？有業(yè)界人士表示，限貸并非禁貸，因此最終操作上，預(yù)計操作權(quán)仍在銀行。事實上，如果廣東省政府未有跟銀行溝通好，要明確表示限貸也不太可能。但在廣東版細則上，點名廣州深圳要限貸，含有認為這兩個城市房價上漲過快的表態(tài)，在政策層面上有收緊的跡象。