司法考試民法：用益物權

　　《物權法》第117條規定，用益物權人對他人所有的不動產或者動產，依照法律規定享有占有、使用和收益的權利。結合《物權法》的相關規定，用益物權包括：

　　（1）土地承包經營權；

　　（2）建設用地使用權；

　　（3）宅基地使用權；

　　（4）地役權；

　　（5）準物權。具體包括海域使用權、探礦權、采礦權、取水權和使用水域、灘涂從事養殖、捕撈的權利。

　　與財產所有權、擔保物權相比較，用益物權具有自己的特征：

　　（1）用益物權以對標的物的使用、收益為主要內容，即注重物的使用價值，并以對物的占有為前提。這區別于擔保物權注重物的交換價值的特點。而且擔保物權中的抵押權不以物的占有為前提，質權、留置權雖也要移轉占有，但這種占有的目的在于權利保持和公示，而非在于標的物的使用。

　　（2）用益物權主要表現為不動產物權，從而區別于擔保物權的標的既可以是動產，也可以是不動產，甚至可以是權利（權利質權）。但結合《物權法》的規定，法律為未來就動產設定用益物權留下了空間。

　　（3）用益物權是他物權、有期限物權，這一點區別于所有權。