上海會計從業考試會計基礎精編筆記：固定資產

　　四、固定資產
　　固定資產是企業重要的勞動資料，加強其核算和管理，對于保護企業資產的完整，正確地確定企業的經營損益具有十分重要的意義。
　　（一）固定資產的含義和分類
　　固定資產是指為生產產品、提供勞務、出租或經營管理而持有的，使用壽命超過一個會計年度的有形資產，包括房屋、建筑物、機器、設備等。定義所說的使用壽命是指企業使用固定資產的預計期間，或者該固定資產所能生產產品或提供勞務的數量。
　　企業固定資產種類繁多，根據不同的管理需要和核算要求以及不同的分類標準，可以分為不同的類別。企業應當選擇適當的分類標準，將固定資產進行分類，以滿足經營管理的需要。
　　1.按經濟用途分類
　　固定資產按經濟用途分類，可分為生產經營用固定資產和非生產經營用固定資產。
　　2.按使用情況分類
　　固定資產按使用情況分類，可分為使用中的固定資產、未使用的固定資產和不需用的固定資產。
　　3.按所有權分類
　　固定資產按其所有權分類，可分為自有固定資產和融資租入固定資產。
　　4.綜合分類
　　固定資產按經濟用途和使用情況進行綜合分類，可分為七大類：
　　（1）生產經營用固定資產。
　　（2）非生產經營用固定資產。
　　（3）租出固定資產，指在經營性租賃方式下出租給外單位使用的固定資產。
　　（4）不需用固定資產。
　　（5）未使用固定資產。
　　（6）土地，指過去已經估價單獨入賬的土地。因征地而支付的補償費，應計入與土地有關的房屋、建筑物的價格內，不單獨作為土地價格入賬。
　　（7）融資租入固定資產，指企業以融資租賃方式租入的固定資產，在租賃期內，應視同自有固定資產進行管理與核算。