人一生中永遠無法避免兩件事：死亡與納稅。 

　　我們一生要交多少稅？購房要交稅買車要交稅，工資要交稅，購物要交稅，理發要交稅，就連用水用電，其中也有稅的影子。也就是說，我們花的每一分錢，進賬的每一分錢，都在交稅。 

　　“繳稅是公民義務，然而合理的稅收規劃卻能讓納稅生活更健康�！敝猩酱髮W嶺南學院財政稅務系主任林江告訴記者。理財先理稅，你明白自己繳了多少稅嗎？物業稅開征聲一片，遺產稅也并非遙不可及。未雨綢繆，精明節稅不吃虧。 

　　4招合理節稅不吃虧 

　　“我們國家的稅收很多都是間接稅，而直接稅也大多由工作單位代扣代繳了，所以對于工薪階層來說，可以操作的空間很小，但是不等于沒有。”林江說。 

　　2000元起征點，工資轉福利 

　　陳理最近剛剛應聘上了一家文化傳播公司的職務，HR在跟他談薪資的時候，給出了3000元底薪+1000元補貼的待遇，略懂《稅法》的陳理當即要求，將底薪改為2000元，剩下的1000元作為福利費來計算。“福利費在個人所得稅中是免征稅項目”，陳理不無得意地說。 

　　記者發現，在《個人所得稅》中，共有13個所得項目是免稅優惠項目，工資的一部分轉換為13個項目之一，便可合理地節省稅費。 

　　將收入分次申報節稅2萬 

　　對于許多做業務的工薪一族來說，他們的底薪極低，收入往往來自于高額訂單產生的業務提成。而這筆收入常常是一次性支付，數額較大。 

　　“個人所得稅是按次計征，抓住這個本質，來劃分‘次’很重要”。《稅法》規定，對于只有一次性收入的勞務報酬，以取得該項收入為一次。如一筆12萬的業務提成，按現行個稅計稅方式，若按一次性收入納稅，稅金為38229元。而廣告費按月走賬，提成收入也可以分月領取。如分12個月領，按月納稅，每月只需繳稅1449元，一年12個月累計繳稅金17388元，少繳個稅2萬余元。 

　　多樣化投資，公司名義持有車、房 

　　“盡量以公司的名義持有房產和汽車，到時候，當你想轉讓房子時，你轉讓的就不是房子，而是股份，車也是同樣的道理�！绷纸�說。 

　　而對于現在大多數仍喜歡將錢存銀行，從理稅角度考慮，將定期銀行存款轉換為國債或銀行理財產品，因為炒股、銀行理財產品、買基金都是不用納稅的，同時又可以增加投資收益。“現在股票只是印花稅，我國還沒開征股票買賣資本增值稅�！绷纸�說。 

　　而目前個人住房轉讓納稅不可避免，因此盡量不要讓這房產的增值部分變現，如果需要資金，可以考慮選擇用財產作抵押進行信貸融資，各家銀行的房產抵押消費貸款是不錯的選擇。 

　　出租房屋商用、自用分別簽合同 

　　房屋租賃向來是保證穩定現金流的有效理財方式之一，而租賃方式不一樣，其所繳納的稅費也不同。 

　　像購買了上下兩層商住合用出租的，最好用于居住和用于經營的分別簽訂租賃合同。根據《房產稅暫行條例》規定，個人出租房屋用于生產經營的，按租金收入的12%繳納房產稅。而用于居住時，房產稅暫減按4%的稅率征收。 

　　上下兩層作商店出租，如果合同規定每年取得租金100000元，那么應納房產稅100000×12%=12000元。若與承租方簽訂兩份房屋租賃合同，樓上按每月2000元租給他人居住，第二份合同將樓下作為經營使用，年租金76000元，兩部分合計租金收入100000元。樓上住房每年的收入為24000元，房產稅率按4%計算，每年繳納房產稅960 元（24000×4%）；樓下商業用房房產稅76000×12%=9120元，兩項合計10080元，比不分清用途租賃節稅12000-10080=1920元。 

　　未雨綢繆， 善用人身保險費節稅 

　　“物業稅、遺產稅、贈與稅都將到來”，在香港從事遺產稅研究多年的李成林總監說。“物業稅的開征，則是為遺產稅做準備，從個人存款實名制、銀聯卡普及的金卡工程、二代身份證推廣來做個人財產登記，到銀稅工程，資產100萬監控15年，1000萬以上的終身監控，這些都是給遺產稅打基石”，李成林說，作為個人資產較多的富豪來說，應該提早為遺產稅做準備，“你不知道什么時候說來就來了�！� 

　　李成林告訴記者，國際上通用的遺產稅規避工具主要有4種： 

　　信托：委托信托公司管理資產 

　　“肥肥沈殿霞就是用這個方法給她女兒留財產，但是國內的信托法目前還不完善，所以很少人會關注。” 

　　離岸理財：流動資產實現離岸化 

　　即將股票、債券和現金等放在一些由保險公司提供的離岸投資組合中，這樣便可豁免了遺產稅。但有一點需要注意，這種做法需要3年的過渡期，即在去世前3年的安排才有。 

　　人壽保險：利用保費來支付遺產稅項 

　　張國榮去世的時候，人們對于其胞姐如何有足夠現金來支付他龐大的遺產稅十分擔心，絕大多數人認為她會選擇放棄繼承。然而，張國榮早就購買了人壽保險，保費金額正好是遺產稅項數額，其姐才得以繼承他的數億遺產。 

　　慈善基金會 

　　李成林說，做慈善不僅能夠免稅還可以得到政府非常多的優惠，“比爾蓋茨知道自己龐大的財產，日后子女要有足夠的現金來繼承是非常困難的，所以他選擇的方式，是將財產捐到自己名下的慈善基金會�！� 

　　目前我國有關遺產稅的草案中，起征點是80萬。