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注冊會計師考試《會計》后續計量模式的變更


  單選題

  甲公司擁有一項投資性房地產,采用成本模式進行后續計量。2011年1月1日,甲公司認為該房地產所在地的房地產交易市場比較成熟,具備了采用公允價值模式計量的條件,決定對該項投資性房地產從成本模式轉換為公允價值模式計量。2011年1月1日,該寫字樓的原價為3 000萬元,已計提折舊300萬元,賬面價值為2 700萬元,公允價值為3 200萬元。不考慮所得稅影響,則甲公司的下列處理正確的是(。

  A、確認資本公積500萬元

  B、確認資本公積200萬元

  C、確認公允價值變動損益500萬元

  D、調整留存收益500萬元

  【正確答案】D

  【答案解析】本題考核投資性房地產后續計量模式的變更知識點。

  2011年1月1日,甲公司在由成本模式轉為公允價值模式時,應作為政策變更,賬務處理如下:

  借:投資性房地產——成本  3 200
    投資性房地產累計折舊  300
   貸:投資性房地產     3 000
     盈余公積       50
     利潤分配——未分配利潤  450

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