甲公司為上市公司，所得稅稅率為25％，2009年所得稅匯算清繳尚未完成，2009年財(cái)務(wù)報(bào)表批準(zhǔn)報(bào)出前，XYZ注冊(cè)會(huì)計(jì)師事務(wù)所于2010年對(duì)該公司2009年度財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審計(jì)時(shí)，對(duì)以下交易或事項(xiàng)的會(huì)計(jì)處理提出疑問(wèn)，并要求甲公司會(huì)計(jì)部門更正：

（1）2009年4月1日，甲公司與B公司簽訂資產(chǎn)置換合同，將作為投資性房地產(chǎn)的位于市中心的辦公樓與B公司的郊區(qū)的500畝土地使用權(quán)置換，投資性房地產(chǎn)的原值為20000萬(wàn)元，已計(jì)提投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊1000萬(wàn)元，公允價(jià)值為25000萬(wàn)元，B公司土地使用權(quán)的公允價(jià)值為24000萬(wàn)元，甲公司收到補(bǔ)價(jià)1000萬(wàn)元。甲公司收到土地使用權(quán)作為無(wú)形資產(chǎn)入賬，預(yù)計(jì)尚可使用年限為30年，殘值為零。該交換具有商業(yè)實(shí)質(zhì)。

甲公司2009年對(duì)上述交易或事項(xiàng)的會(huì)計(jì)處理如下：

借：無(wú)形資產(chǎn)　　　　　　　　　18000 　　

      銀行存款　　　　　　　　　1000 　　

      投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊　　　1000 　　

     貸：投資性房地產(chǎn)　　　　　　　　　20000

借：管理費(fèi)用　　　（18000/30×9/12）450 　　

      貸：累計(jì)攤銷　　　　　　　　　　　　450

（2）經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)，甲公司2009年9月30日與A公司簽訂一項(xiàng)不可撤銷的銷售合同，將固定資產(chǎn)出售給A公司。合同約定，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為1400萬(wàn)元，A公司應(yīng)于2010年1月15日前支付上述款項(xiàng)；甲公司應(yīng)協(xié)助A公司于2010年2月1日前完成固定資產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲公司固定資產(chǎn)系2004年3月達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并投入使用，成本為1470萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為30萬(wàn)元，采用年限平均法計(jì)提折舊，至2009年9月30日簽訂銷售合同時(shí)未計(jì)提減值準(zhǔn)備。假定稅法規(guī)定持有待售固定資產(chǎn)的期間照提折舊。

2009年度，甲公司對(duì)該固定資產(chǎn)共計(jì)提了72萬(wàn)元折舊，相關(guān)會(huì)計(jì)處理如下：

借：管理費(fèi)用　　　72 　　

      貸：累計(jì)折舊　　　　　72

（3）2009年4月25日，甲公司與C公司簽訂債務(wù)重組協(xié)議，約定將甲公司應(yīng)收C公司貨款450萬(wàn)元轉(zhuǎn)為對(duì)C公司的投資。經(jīng)股東大會(huì)批準(zhǔn)，C公司于4月30日完成股權(quán)登記手續(xù)。債務(wù)轉(zhuǎn)為資本后，甲公司持有C公司20%的股權(quán)，對(duì)C公司的財(cái)務(wù)和經(jīng)營(yíng)政策具有重大影響。該應(yīng)收款項(xiàng)系甲公司向C公司銷售產(chǎn)品形成，至2009年4月30日甲公司未計(jì)提壞賬準(zhǔn)備。4月30日，C公司20%股權(quán)的公允價(jià)值為360萬(wàn)元，C公司可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價(jià)值為2000萬(wàn)元（含甲公司債權(quán)轉(zhuǎn)增資本增加的價(jià)值），除庫(kù)存商品（賬面價(jià)值為75萬(wàn)元、公允價(jià)值為150萬(wàn)元）外，其他可辨認(rèn)資產(chǎn)和負(fù)債的公允價(jià)值均與賬面價(jià)值相同。 2009年5月至12月，C公司凈虧損為30萬(wàn)元，除所發(fā)生的30萬(wàn)元虧損外，未發(fā)生其他引起所有者權(quán)益變動(dòng)的交易或事項(xiàng)。甲公司取得投資時(shí)C公司持有的該庫(kù)存商品中至2009年末已出售40％。 2009年12月31日，因?qū)�C公司投資出現(xiàn)減值跡象，甲公司對(duì)該項(xiàng)投資進(jìn)行減值測(cè)試，確定其可收回金額為330萬(wàn)元。假定稅法規(guī)定，債務(wù)重組損失允許稅前扣除。甲公司擬長(zhǎng)期持有C公司的股權(quán)，沒(méi)有計(jì)劃出售。

甲公司對(duì)上述交易或事項(xiàng)的會(huì)計(jì)處理為：

借：長(zhǎng)期股權(quán)投資??成本　　330 　　

      營(yíng)業(yè)外支出　　　　　　　120 　　

      貸：應(yīng)收賬款　　　　　　　　　　450

借：投資收益　　　　　　　　　6 　　

      貸：長(zhǎng)期股權(quán)投資??損益調(diào)整　　　6

（4）2009年8月，甲公司與F公司簽訂一份W產(chǎn)品銷售合同，該合同為不可撤銷合同，約定在2010年2月底以每件0.45萬(wàn)元的價(jià)格向F公司銷售300件W產(chǎn)品，違約金為合同總價(jià)款的20％。

2009年12月31日，甲公司庫(kù)存W產(chǎn)品300件，每件成本0.6萬(wàn)元，總額為180萬(wàn)元，按目前市場(chǎng)價(jià)格每件0.7萬(wàn)計(jì)算的市價(jià)總額為210萬(wàn)元。假定甲公司銷售W產(chǎn)品不發(fā)生銷售費(fèi)用。因上述合同至2009年12月31日尚未完全履行，甲公司2009年末未進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。假定稅法規(guī)定，違約金損失于實(shí)際發(fā)生時(shí)允許稅前扣除。

（5）2008年12月31日，甲公司對(duì)X設(shè)備計(jì)提了減值準(zhǔn)備102萬(wàn)元。 2009年12月31日，甲公司在對(duì)該設(shè)備計(jì)提折舊的基礎(chǔ)上，于2009年12月31日轉(zhuǎn)回了原計(jì)提的部分減值準(zhǔn)備66萬(wàn)元，相關(guān)會(huì)計(jì)處理如下：

借：固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備　　　66 　　

      貸：資產(chǎn)減值損失　　　　　　66

（6）2009年6月18日，甲公司與P公司簽訂管理用固定資產(chǎn)的銷售合同，賬面價(jià)值為800萬(wàn)元，公允價(jià)值為900萬(wàn)元，售價(jià)1000萬(wàn)元。同日，雙方簽訂經(jīng)營(yíng)租賃協(xié)議，約定自2009年7月1日起，甲公司自P公司所售商品租回供管理部門使用，租賃期2.5年，每年租金按市場(chǎng)價(jià)格確定為60萬(wàn)元，每半年末支付30萬(wàn)元。甲公司于2009年6月28日收到P公司支付的價(jià)款。當(dāng)日，固定資產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢。稅法規(guī)定，售價(jià)與賬面價(jià)值的差額，應(yīng)計(jì)入當(dāng)期損益。

甲公司對(duì)上述交易或事項(xiàng)的會(huì)計(jì)處理為：

借：固定資產(chǎn)清理　　800 　　

      貸：固定資產(chǎn)　　　　　　　800

借：銀行存款　　　　1000 　　

      貸：固定資產(chǎn)清理　　　　　800 　　　　

            營(yíng)業(yè)外收入　　　　　　200

借：管理費(fèi)用　　　　　　30 　　

      貸：銀行存款　　　　　　　30

（7）2009年12月1日，甲公司與R公司簽訂商品銷售合同，商品成本為800萬(wàn)元，公允價(jià)值1000萬(wàn)元。同日，雙方簽訂售后回購(gòu)協(xié)議，約定2010年7月1日，甲公司自R公司回購(gòu)該商品，回購(gòu)價(jià)格按照當(dāng)日市場(chǎng)價(jià)格確定。甲公司于2009年12月1日收到R公司支付的商品貨款。稅法規(guī)定與會(huì)計(jì)處理方法相同。甲公司對(duì)上述交易或事項(xiàng)的會(huì)計(jì)處理為：

借：銀行存款　　　　　　　　　　1170 　　

       貸：其他應(yīng)付款　　　　　　　　　　　　1000 　　　　

              應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）170

借：發(fā)出商品　　　　　800　　　　　　

      貸：庫(kù)存商品　　　　　　　　　　800

1、逐項(xiàng)判斷以上處理是否正確，如不正確，請(qǐng)對(duì)其進(jìn)行調(diào)整（不需要編制將以前年度損益調(diào)整轉(zhuǎn)入到留存收益的分錄）。