借：投資性房地產?成本　　　　　30000　　　　

     貸：開發產品　　　　　　　　　　10000　　　　　　

            資本公積?其他資本公積　　　20000

每年收到A公司租金及相關營業稅的會計分錄　　

借：銀行存款　　　　　　　　　　1000　　　　

      貸：其他業務收入　　　　　　　　1000　　

借：營業稅金及附加　　（1000×5%）50　　　　

      貸：應交稅費?應交營業稅　　　　　50

2012年12月31日　　

借：投資性房地產?公允價值變動　　500　　　　

      貸：公允價值變動損益　（30500－30000）500　　　

2013年12月31日　　　　　

借：投資性房地產?公允價值變動　　300　　　　

     貸：公允價值變動損益（30800－30500）300

借：投資性房地產?在建　　　　30800　　　　

     貸：投資性房地產?成本　　　　30000　　　　　　

     投資性房地產?公允價值變動　800　　

借：投資性房地產?在建　　　1050　　　　

     貸：銀行存款　　　　　　　　1000　　　　　　

     應付利息　　　（1000×5%）50　　

借：投資性房地產?在建（1000×5%×3/12）12.5　　　　

     貸：應付利息　　　　　　　　12.5　　

借：投資性房地產?在建　　　500　　　　

     貸：銀行存款　　　　　　　　500　　

借：投資性房地產?成本　32362.5（30800＋1050＋12.5＋500）　　　　

     貸：投資性房地產?在建　　　32362.5

借：銀行存款　　　　　　　　　　60000　　　　

     貸：其他業務收入　　　　　　　　60000　　　

借：其他業務成本　　　　　　　11562.5　　　　　

     公允價值變動損益　2800（800＋2000）　　　　　

     資本公積?其他資本公積　　　　20000　　　　　

     貸：投資性房地產-成本　　　　　32362.5　　　　　　　　　　　　　

                              -公允價值變動　　　2000