假設(shè)2014年1月1日，北京東方通訊設(shè)備有限公司因生產(chǎn)經(jīng)營不善，長期虧損，不能清償?shù)狡趥鶆?wù)。其債權(quán)人向東方公司所在地人民法院提出破產(chǎn)申請，該人民法院依法通知了東方公司，東方公司無異議。人民法院當(dāng)天受理后向東方公司發(fā)出破產(chǎn)裁定書，東方公司在1月5日收到后，于1月15日將公司的財產(chǎn)狀況說明、債務(wù)清冊、債權(quán)清冊等資料交給法院。 (1)人民法院受理破產(chǎn)申請后同時指定了管理人，管理人經(jīng)過調(diào)查，發(fā)現(xiàn)了以下債務(wù)人處置財產(chǎn)的情況：

①在2012年11月，東方公司贈與山東某商場價值120萬元的轎車一輛；

②2013年2月，東方公司提前清償河北昌盛公司的50萬元的貨款債權(quán)，該債權(quán)于2013年4月1日到期；

③2013年8月，東方公司以不合理的低價出售通訊設(shè)備給北京的代理商。

(2)管理人還發(fā)現(xiàn)了以下的情況：

①2013年10月，東方公司為了逃避債權(quán)人的追債，將自己的一臺生產(chǎn)設(shè)備轉(zhuǎn)移到自己的控股公司；

②2013年11月，東方公司的前董事曾利用職權(quán)動用公司20萬元的流動資金為自己購置房產(chǎn)一處；

③2014年1月10日，東方公司償還了對債權(quán)人興隆公司的債務(wù)10萬元；

④東方公司欠宏達公司2012年9月到期貨款60萬元。宏達公司經(jīng)多次催要無效后，向人民法院起訴，2013年10月2日，人民法院經(jīng)過二審審理，判決東方公司支付宏達公司欠款及違約金和賠償金等共計100萬元，隨后將東方公司辦公樓予以查封，擬用于抵償宏達公司的債權(quán)。人民法院受理東方公司破產(chǎn)申請時，此判決正在執(zhí)行之中。

要求：根據(jù)以上事實及相關(guān)法律規(guī)定，回答下列問題。

（1）東方公司處置財產(chǎn)的情況，哪個行為應(yīng)當(dāng)由管理人申請人民法院撤銷?哪個行為不能撤銷?并分別說明理由。